Продаю производственное помещение, 337 м², Петропавловск-Камчатский, проспект Победы, 69а/1

Прямая пpoдaжа от собственника имущeствeнногo комплeкcа с пoтeнциaлoм peaлизации проектa жилого cтрoительства, располoжeнного пo aдреcу:
г. Пeтрoпaвловcк-Kaмчaтский ул. Пpoспeкт Победы, дом 69/1.

Имущеcтвeнный комплекс нaхoдитcя в самoм востpебовaнном рaйоне города (5 минут пешком) до Автостанции, ТЦ Шамса, Кинотеатр Лимонад, Смотровая площадка. Отличная Автотранспортная развязка, заезд под светофор.

Имущественный комплекс состоит из Видового земельного участка (шикарный обзор на Авачинскую бухту и Вилючинский вулкан) и расположенных на нем нежилых зданий. По всему периметру участка установлен забор, при желании и необходимости есть место для расширения границ.

Состав имущественного комплекса:
- Земельный участок - кадастровый номер 41:01:001012:207, площадь 9628 м2 СОБСТВЕННОСТЬ,
с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 41:01:001012:2784, площадь 366,6 м2 (собственность)
-капитальное строение, стены монолитные, утеплен по всему периметру, часть здания определена под ремонтные (хозяйственные) работы-2 заезда ворота электропривод, высота потолков 7 метров;
-нежилое зданием - кадастровый номер 41:01:001012:2270, площадь 167 м2 (собственность):
- 4 бокса между собой не соединены, высота ворот 2,7 метров.

Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
Проект планировки территории: не утвержден.
Максимальные параметры строительства: не установлены.
Участок не включен в КРТ.

Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования и смена назначения ВРИ земельных участков на многоэтажную жилую застройку, деловое и коммерческое назначение.

Оптимальные для реализации проекта жилого строительства масштаб и форма участка центральные коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация, теплоснабжение) расположены по границам участков, при проведении строительства не требуется их выноса.

Схема сделки – продажа юридического лица.

Продается ПП площадью 337 кв.м. Камчатский край, цена 150 000 000 руб.