Продается нежилое здание, 190 м², Петропавловск-Камчатский

  • 31 июля 2022
  • 10 

  • 31 июля 2022
  • 10 

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    2 200 000
  • цена за м²:
    11 579
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    190 м²
  • Дата публикации:
    31 июля 2022
  • Дата обновления:
    4 октября 2022
  • ID:
    688-131-880-3
Данный объект продан

Описание

Продам 2х здание с земельным участком в собственности и 40фут. контейнером, расположенные у дороги в начале спуска в п. Авача,
адрес ул. Приморская д.108/1 (адрес присвоен приказом Управления архитектуры и земельных отношений ПКГО).

(здание кад. номер 41:01:0010112:2626),
(зем. участок кад. номер 41:01:0010112:2648)

К каждому этажу отдельный подъезд, подъездные пути согласованы с городской администрацией.

Свет может быть заведён как от гаражного кооператива, так и напрямую от ТП (находится на удалении около 100 метров в прямой видимости), в 7ми метрах от здания есть колодец в случае необходимости подключения водоснабжения.

Здание под капитальную реконструкцию (грунтом выдавило ФСки), может быть использовано как СТО, склад, магазин, холодильник, производственное помещение, общепит, хостел, банный комплекс....

Здание расположено
на земельном участке в зоне Ж5
по «правилам землепользования и застройки» Петропавловск-Камчатского городского округа, что даёт возможность реализовать свои самые смелые архитектурные решения в виду обширной разновидности деятельности и этажности здания в указанной зоне.

На то чтобы получить все разрешительных документы и землю потрачено более 3х лет, так что с документами всё в порядке, весь пакет документов будет передан покупателю.

Продаем ниже кадастровой стоимости, есть доля несовершеннолетнего.
Разрешение на продажу в органах опеки получим без проблем, документы уже были проверены.

Рассрочка оговаривается на индивидуальных условиях.

Здание можно сказать конструктор, его при наличии умелых работников нужно аккуратно разобрать, после чего собрать по Вашему проекту или имеющимся характеристикам на новом фундаменте.

Для подъездного пути к первому этажу завезён грунт, часть земельных работ уже проведена, необходимо доработать гусеничным экскаватором и можно будет отсыпать строительным мусором, скальником и щебнем.

У нижней площадки имеется потенциал для расширения путём получения земли в аренду или собственность от города.

С крыши здания открывается практически панорамный обзор захватывающий прекрасный вид от ворот бухты, вилючинский вулкан, Корякский, Авачу, Козельский - если хватит амбиций и средств разместить на потенциальном третьем этаже для себя дом, ресторан или хостел, ничто не помешает вам насладиться этими красотами на рассвете и закате.

Продаем так как средства на данный проект были потрачены на другой, и в связи с постоянными переездами контролировать стройку не представляется возможным.
.

Информация

Продается Нежилое здание площадью 190 кв.м. , цена 2 200 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Камчатский край, Петропавловск-Камчатский
  • г. Петропавловск-Камчатский (центр):
    14 мин., 7,6 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.1 км
Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева) (ДГТУ), Петропавловск-Камчатский
683031, Камчатская область, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Тушканова, д. 11/1
Контакты