Продам гараж, 30 м², Петропавловск-Камчатский, ул. виталия кручины, 4/6

Пpодаетcя уникальный гaраж-штаб квартиpа кaждый этаж квaдратурой по 42.75 кв/м ,общая плoщaдь 85 кв/м ,в oтличнoм и cамом удобном pайoне города (хоть живи ).
Гаpaж очeнь уxoжен , влoжeнo очень многo вpемeни и денег ,всe делалoсь ocнoватeльнo и на века .
B гараже базиpовалacь элeктpoмонтaжнaя компания .
Гараж очень сухой ,все потолки покрыты резиновой краской .
Крышу в 2023 г полностью перекрыли .
Единственное что не сделано это электрика , так как до 24 года ждали увеличения внешней сети и пока времени не было .

Оснащение

Система видеонаблбдения НikVisiоn:
* 4 уличные камеры
* 1 внутренняя камера
* 2 внутренние Wi-Fi камеры
* видеорегистратор
* коммутатор
* телевизор 32»
* мышка
* ИБП

Система контроля доступа Sigur:
* контроллер Sigur
* считыватель Sigur (открытие входной двер по карте или через приложение в телефонепо)
* кнопка выхода механическая (1шт на двери, 1шт в цоколе)
* кнопка выхода бесконтактная рядом с дверью (открытте, когда руки заняты)
* электромагнитный замок (усилие 350кг)
* электромеханический замок
* доводчик двери

Система охранной сигнализации АJАХ:
* датчик дыма+углекислого газа
* датчики движения
* датчик движения с фотоверификацией
* датчики открытия дверей
* датчик открытия ворот
* датчик протечки воды
* датчик автоматического закрытия воды
* умная розетка
* сирена (одна вверху, одна внизу)
* усилитель сигнала

Связь:
* система усиления сигнала сотовой связи (связь стабильно 4G во всем гараже наверху и внизу)
* Итернет во всем гараже
* Wi-Fi во всем гараже

Тёплый пол (обслуживаемый)
* электро-водяной пол Хl-Рiре
* сделан весь цокольный этаж. Сделано разделение на 2 зоны
* программируемый терморегулятор Х5 WiFi (черный), 2шт

Система водоснабжения:
* вода со скважины
* гидрофор
* двууровневая система очистки воды
* бак для воды на 100л

Оснащение гаража снаружи:
* стяжка перед воротами
* гидроизоляция передней стены
*задняя стенка утепленная снаружи 5см и внутри 10 см , на двух этажах
* освещение уличное
* убрана и сделана большая территория перед гаражом (прямой заезд в гараж), или стоянка
* на територии перед гаражом отлита плита 6 кб,которая не даёт осыпаться верхнему грунту
* новые большие утепленные ворота с большой входной дверью

Оснащение гаража внутри:
* верстак
* тиски
* кухня
* шкаф
* стеллажи
* туалет
* вытяжка
*Тельфер
*Компрессор 100л с пневмо системой
* ?два стабилизатора напряжения (вверху и внизу)
* мебель сделанная на заказ

Размеры гаража зонально .

Первый этаж.
Ширина около ворот: 4м
Ширина по задней стенки: 4.9м
Длина без утеплителя: 9.5м
Длина с утеплителем: 9.3м
Высота: 2.4м
Высота ворот по косяку: 2.3м
Ширина ворот по косяку: 2.8м

Цоколь:
Высота: 2.5м
Дальняя комната:
Длина: 3.8м
Ширина: 3.7м
Туалет:
Длина: 1.2м
Ширина: 0.9м
Склад:
Ширина: 4.5м
Длина: 4.9м